{"id":3450,"date":"2021-08-10T17:52:20","date_gmt":"2021-08-10T20:52:20","guid":{"rendered":"https:\/\/rotario.com.br\/site\/?p=3450"},"modified":"2021-08-10T17:52:58","modified_gmt":"2021-08-10T20:52:58","slug":"prefeitura-debate-minuta-do-novo-plano-diretor-do-rio-em-audiencia-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rotario.com.br\/site\/prefeitura-debate-minuta-do-novo-plano-diretor-do-rio-em-audiencia-publica\/","title":{"rendered":"Prefeitura debate minuta do novo Plano Diretor do Rio em audi\u00eancia p\u00fablica"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"267\" src=\"https:\/\/rotario.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/51301563414_0db67707de_w.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3451\" srcset=\"https:\/\/rotario.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/51301563414_0db67707de_w.jpg 400w, https:\/\/rotario.com.br\/site\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/51301563414_0db67707de_w-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A Prefeitura realizou nesta segunda-feira (09\/08), por meio da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano (SMPU), a audi\u00eancia p\u00fablica devolutiva geral sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel do Rio. Ap\u00f3s um longo processo de revis\u00e3o, exigido por lei e que envolveu a participa\u00e7\u00e3o de representantes do poder executivo, da sociedade civil organizada e a popula\u00e7\u00e3o, a Prefeitura apresentou as propostas contidas na nova reda\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>O Plano Diretor \u00e9 a lei que guia o desenvolvimento urban\u00edstico da cidade e precisa levar em considera\u00e7\u00e3o seus desafios territoriais. No caso do Rio, que possui seu territ\u00f3rio localizado, de maneira peculiar, entre o mar e a montanha, tamb\u00e9m vem sofrendo com o adensamento desigual de suas regi\u00f5es, causado, em parte, por uma legisla\u00e7\u00e3o antiga e&nbsp; fracionada. Uma das principais novidades do novo Plano Diretor&nbsp; \u00e9 a consolida\u00e7\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o urbana do Rio, ao incorporar em seu texto a Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo (LUOS) e a Lei de Parcelamento do Solo (LPS).<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u2013 O processo de revis\u00e3o \u00e9 uma constru\u00e7\u00e3o democr\u00e1tica, que busca a simplifica\u00e7\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o vigente, sem abrir m\u00e3o das prote\u00e7\u00f5es j\u00e1 existentes. E tamb\u00e9m, ordenar o territ\u00f3rio, trazendo sete macrozonas no lugar das quatro da Lei anterior \u2013 explicou o&nbsp; coordenador-geral de Planejamento e Projetos, Luis Gabriel Denadai.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Entre as novas propostas contidas no novo Plano Diretor est\u00e3o o fomento da densidade habitacional na Zona Norte, uma Zona Franca Urban\u00edstica em uma faixa de 500 metros da Avenida Brasil, localizada entre a regi\u00e3o Central e a Zona Norte, e uma a\u00e7\u00e3o focada em habita\u00e7\u00e3o de interesse social, al\u00e9m da regulamenta\u00e7\u00e3o de instrumentos urban\u00edsticos como a Outorga Onerosa do Direito de Construir e o IPTU Progressivo no Tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Jaime Frajdenberg, comerciante da Zona Norte, questionou o uso do IPTU Progressivo.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u2013 Se voc\u00ea utilizar o IPTU Progressivo, em alguns locais da Zona Norte, que j\u00e1 possuem IPTU atrasado e onde o mercado imobili\u00e1rio j\u00e1 n\u00e3o possui interesse, vai dificultar muito. Tamb\u00e9m \u00e9 importante que a Prefeitura olhe para locais esvaziados, como a regi\u00e3o de Cascadura, que sofreu ap\u00f3s a instala\u00e7\u00e3o do BRT em Madureira, que passou a concentrar o transporte para a Barra da Tijuca.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Para Denadai, o IPTU Progressivo busca garantir a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u2013 Ele n\u00e3o \u00e9 para todo mundo. A ideia \u00e9: lotes que n\u00e3o est\u00e3o desenvolvidos ou aproveitados adequadamente, em regi\u00f5es&nbsp; onde o munic\u00edpio teve um gasto para colocar infraestrutura, ter\u00e3o seu IPTU aumentado ao longo do tempo, mas com um limite. \u00c9 um jeito de a Prefeitura incentivar que regi\u00f5es infraestruturadas fiquem paradas para especula\u00e7\u00e3o.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Processo contou com participa\u00e7\u00e3o popular em outras 8 audi\u00eancias p\u00fablicas<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>A minuta do novo Plano Diretor, apresentada na audi\u00eancia desta segunda, \u00e9 resultado de um longo processo de revis\u00e3o da Lei Complementar 111\/2011, iniciado em 2018, com a elabora\u00e7\u00e3o do Diagn\u00f3stico Intersetorial Integrado da Cidade do Rio de Janeiro. Em 2019, a prefeitura convidou 56 institui\u00e7\u00f5es para se reunirem mensalmente com os t\u00e9cnicos municipais at\u00e9 o fim de 2020. J\u00e1 neste ano, a escuta envolveu 111 institui\u00e7\u00f5es inscritas em chamamento p\u00fablico, al\u00e9m de entidades convidadas, que contribu\u00edram em diversas reuni\u00f5es de grupos tem\u00e1ticos de trabalho. Tamb\u00e9m foram realizadas outras oito audi\u00eancias p\u00fablicas em toda a cidade, que contaram com participa\u00e7\u00e3o popular de maneira virtual e presencial.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante toda a fase de participa\u00e7\u00e3o popular desse ano, foram realizadas duas consultas p\u00fablicas, que contaram com 13.720 respostas de cariocas que deram suas opini\u00f5es sobre os projetos e pontos priorit\u00e1rios a serem abordados no Plano Diretor. Al\u00e9m disso, o site oficial recebeu 405 contribui\u00e7\u00f5es por escrito, com propostas que foram debatidas durante as audi\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p>O pr\u00f3ximo passo \u00e9 o envio da reda\u00e7\u00e3o final do projeto de lei para a C\u00e2mara de Vereadores, para seguimento do processo democr\u00e1tico de discuss\u00e3o at\u00e9 sua aprova\u00e7\u00e3o final.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Prefeitura realizou nesta segunda-feira (09\/08), por meio da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano (SMPU), a audi\u00eancia p\u00fablica devolutiva geral sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel do Rio. 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