{"id":5151,"date":"2022-07-18T18:08:43","date_gmt":"2022-07-18T21:08:43","guid":{"rendered":"https:\/\/rotario.com.br\/site\/?p=5151"},"modified":"2022-07-18T18:09:51","modified_gmt":"2022-07-18T21:09:51","slug":"imoveis-de-luxo-no-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rotario.com.br\/site\/imoveis-de-luxo-no-rio\/","title":{"rendered":"Cresce a busca por im\u00f3veis de luxo no Rio"},"content":{"rendered":"\n

Em junho, a venda de uma cobertura ainda em constru\u00e7\u00e3o no Leblon chamou a aten\u00e7\u00e3o pelo pre\u00e7o: R$ 42 milh\u00f5es<\/a>. S\u00f3 que o mercado de im\u00f3veis de luxo na cidade conta com outros espa\u00e7os at\u00e9 mais caros do que esse<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

O belga Frederic Cockenpot<\/strong> foi um desses estrangeiros que chegaram ao Rio de Janeiro<\/a> e n\u00e3o quiseram mais sair. H\u00e1 16 anos no Brasil, ao ver que essa era a vontade de outras pessoas, ele decidiu abrir uma empresa voltada para im\u00f3veis de luxo.<\/p>\n\n\n\n

Frederic afirma que, no cat\u00e1logo da WhereInRio<\/a>, 60% dos im\u00f3veis est\u00e3o off-market<\/em>, ou seja, n\u00e3o podem ser divulgados, mas que os pre\u00e7os chegam a R$ 100 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO mercado de luxo ainda n\u00e3o est\u00e1 em crise. Est\u00e1 ainda muito bem\u201d, define o diretor.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Com a desvaloriza\u00e7\u00e3o do real, o setor se tornou ainda mais atrativo para investidores internacionais: \u201c[O valor do metro quadrado] nem se compara a uma cobertura em Paris, Nova York, Londres\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Esse tamb\u00e9m \u00e9 o perfil descrito por Thales de Oliveira<\/strong>, diretor de vendas de outra empresa voltada para esse p\u00fablico. Com im\u00f3veis de altos valores de R$ 50 milh\u00f5es<\/strong> a R$ 80 milh\u00f5es<\/strong>, ele descreve que 80% dos clientes v\u00eam de fora do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAinda que o primeiro semestre de 2022 esteja vivendo uma desacelera\u00e7\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, percebemos que a procura pelos bairros mais nobres da Cidade Maravilhosa se mant\u00e9m em alta\u201d, conta o diretor de vendas da Latin Exclusive<\/a> no Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Justamente no per\u00edodo da pandemia, em que muitos brasileiros perderam renda, o mercado imobili\u00e1rio brasileiro cresceu. Segundo Frederic, a guerra na Ucr\u00e2nia gerou uma pausa na vinda de europeus para o Rio, mas o ritmo j\u00e1 est\u00e1 voltando ao normal.<\/p>\n\n\n\n

O que os compradores buscam<\/h2>\n\n\n\n

Ao investir valores t\u00e3o altos, o p\u00fablico de im\u00f3veis de luxo est\u00e1 cada vez mais exigente. Vista para o mar ou para pontos tur\u00edsticos, espa\u00e7o aberto, automa\u00e7\u00e3o das fun\u00e7\u00f5es da casa, privacidade, exclusividade e muitos c\u00f4modos s\u00e3o alguns dos requisitos.<\/p>\n\n\n\n

Mas uma exig\u00eancia comum surpreendeu: o n\u00famero de vagas na garagem<\/strong>. Muitos compradores buscam espa\u00e7o para guardar todos os ve\u00edculos da fam\u00edlia, e esse \u00e9 um fator que encarece o valor dos espa\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Como a maioria das coberturas de luxo, entre 1.000 m\u00b2 e 1.500 m\u00b2, est\u00e3o na Zona Sul, principalmente Ipanema e Leblon, h\u00e1 mais procura do que im\u00f3veis dispon\u00edveis. Assim, os pre\u00e7os ficam cada vez mais altos.<\/p>\n\n\n\n

G1<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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